北京的藝術(shù)園區(qū)眾多，但大多都有局限性，除去復(fù)雜的業(yè)主關(guān)系，虧損經(jīng)營(yíng)、地皮空置率等虛假繁榮也一直困擾著國(guó)內(nèi)的藝術(shù)園區(qū)。名聲在外的北京798藝術(shù)區(qū)，由于高房租和商業(yè)環(huán)境等種種因素，只能做到“鐵打的營(yíng)盤(pán)流水的兵”，不斷有一些畫(huà)家外遷，甚至在周邊形成了部分小型藝術(shù)圈。從2008年建立起來(lái)的一號(hào)地國(guó)際藝術(shù)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一號(hào)地”)也存在著同樣問(wèn)題。

　　園區(qū)角色關(guān)系復(fù)雜

　　一號(hào)地坐落在“北京最美的鄉(xiāng)村”——何各莊村的西北處，園區(qū)占地49畝，由原北京市京廣鋁業(yè)聯(lián)合公司的廢舊廠房改造而成。一號(hào)地從2006年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，2008年被朝陽(yáng)區(qū)政府定為“朝陽(yáng)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”。一號(hào)地主要?jiǎng)?chuàng)始人之一洪金橋介紹，在一號(hào)地建設(shè)過(guò)程中，政府的支持在建設(shè)初期幫助很大，當(dāng)年給了3年無(wú)息貸款。藝術(shù)公寓、行政用地、輔助設(shè)施等也有來(lái)自政府方面的投資。一號(hào)地共分6個(gè)板塊，部分屬于政府主持，除了政府投資規(guī)劃的區(qū)域，由一號(hào)地自己投資的部分依靠園區(qū)管理的收益來(lái)維持。“因?yàn)槲覀兙褪且粋€(gè)管理方，興建和開(kāi)發(fā)都要另外招商的，有些空間甚至是畫(huà)廊機(jī)構(gòu)直接自己設(shè)計(jì)改造?！焙?jiǎn)單地說(shuō)，一號(hào)地和入駐的藝術(shù)機(jī)構(gòu)和商業(yè)機(jī)構(gòu)是業(yè)主和物業(yè)的關(guān)系?！八囆g(shù)園區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)有一定驅(qū)動(dòng)力，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有一定的帶動(dòng)作用，無(wú)論是提升當(dāng)?shù)匦蜗筮€是出于其他原因，現(xiàn)在地方政府支持興建文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的很多?！焙榻饦蛘f(shuō)。

　　洪金橋表示，國(guó)內(nèi)藝術(shù)園區(qū)的生存都比較困難。拿798藝術(shù)區(qū)來(lái)說(shuō)，雖然熱鬧，但大多都是旅游人群。從總體來(lái)看，藝術(shù)品市場(chǎng)的盤(pán)子很大，而藝術(shù)內(nèi)容又是新型城市的需要，所以大到地方政府、小到一些藝術(shù)金融機(jī)構(gòu)，都在介入藝術(shù)品市場(chǎng)，支持藝術(shù)園區(qū)建設(shè)或藝術(shù)節(jié)的興辦。

　　戚彧曾經(jīng)擔(dān)任一號(hào)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)總監(jiān)，他也曾在多地主持設(shè)計(jì)過(guò)藝術(shù)園區(qū)，他認(rèn)為，北京藝術(shù)園區(qū)的情況還可以從市場(chǎng)規(guī)律角度來(lái)理解。全國(guó)只有少數(shù)幾家畫(huà)院是享有政府編制的，北京光自由藝術(shù)家就集聚了三四十萬(wàn)(包括畫(huà)家、音樂(lè)人等)，京外的藝術(shù)區(qū)更加維持不下去，很多都是由當(dāng)?shù)卣鞒?，利用免息免稅等政策吸引?dú)立藝術(shù)家進(jìn)駐。另外，北京的藝術(shù)園區(qū)，如798、宋莊、一號(hào)地基本都是屬于自發(fā)形成的，這個(gè)過(guò)程中有政府介入進(jìn)行一定管理，這種自發(fā)形成的園區(qū)業(yè)主關(guān)系都比較復(fù)雜。而京外的藝術(shù)園區(qū)大多是政府主導(dǎo)操作的。

　　藝術(shù)區(qū)業(yè)態(tài)單一

　　運(yùn)營(yíng)7年以來(lái)，一號(hào)地究竟發(fā)生了哪些變化？洪金橋介紹，從招租情況看，現(xiàn)在入駐園區(qū)的藝術(shù)機(jī)構(gòu)有20多家，藝術(shù)家超過(guò)150人，但一號(hào)地園區(qū)比較大，對(duì)周?chē)灿幸欢ㄝ椛淞?，周邊?500名以上的藝術(shù)工作者，他們有的租賃附近農(nóng)民的房子，扎堆聚集在一號(hào)地周?chē)?br/>
　　在園區(qū)的藝術(shù)定位把關(guān)和吸引畫(huà)廊入駐的手段上，戚彧說(shuō)，無(wú)論是798、宋莊，還是其他藝術(shù)園區(qū)，目前北京的園區(qū)都實(shí)行藝術(shù)機(jī)構(gòu)交得起租金就能進(jìn)駐，并沒(méi)有特別要求。他認(rèn)為，藝術(shù)定位就像畫(huà)家的風(fēng)格流派一樣，也是基于藝術(shù)家和社會(huì)的狀態(tài)而不停變化的，他們并沒(méi)有設(shè)定一個(gè)主導(dǎo)性定位?！皣?guó)外有一些會(huì)設(shè)門(mén)檻的藝術(shù)區(qū)，他們走比較高端的路線，但這些藝術(shù)區(qū)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)背后通常有財(cái)團(tuán)支持。業(yè)態(tài)不同，產(chǎn)生的門(mén)檻也不同。目前國(guó)內(nèi)的藝術(shù)區(qū)還只是藝術(shù)機(jī)構(gòu)里最基礎(chǔ)的一環(huán)，只是起到一個(gè)簡(jiǎn)單的管理作用，就是業(yè)主和租賃的關(guān)系。并且不設(shè)門(mén)檻，基本都是草根藝術(shù)區(qū)?！逼輳f(shuō)，他們也沒(méi)有管委會(huì)，只有一個(gè)由入駐機(jī)構(gòu)自發(fā)組成的企業(yè)聯(lián)合會(huì)。

　　那藝術(shù)園區(qū)和眾多藝術(shù)機(jī)構(gòu)有沒(méi)有必要設(shè)立？戚彧認(rèn)為，既然國(guó)家已經(jīng)在藝術(shù)產(chǎn)業(yè)和事業(yè)上進(jìn)行了區(qū)分，那么就等于肯定了藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)化的嘗試。而中國(guó)藝術(shù)品市場(chǎng)行情火爆，客觀上又有眾多藝術(shù)家需要場(chǎng)地進(jìn)行各種展覽交易活動(dòng)，其他文化產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品也可以附加到藝術(shù)區(qū)形態(tài)里，因此導(dǎo)致現(xiàn)在藝術(shù)園區(qū)泡沫化嚴(yán)重。

　　洪金橋也有遺憾，那就是一號(hào)地的功能目前“少得可憐”。他表示，之前他們也曾免費(fèi)給一些獨(dú)立藝術(shù)家提供過(guò)展場(chǎng)，一號(hào)地未來(lái)會(huì)吸納一些藝術(shù)品金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，并主動(dòng)突破，參與到藝術(shù)家的策展、活動(dòng)組織甚至藝術(shù)家經(jīng)紀(jì)中去，盡可能多得發(fā)揮園區(qū)功能。

　　市場(chǎng)泡沫是必然過(guò)程

　　戚彧表示，目前北京的藝術(shù)區(qū)雖然規(guī)模都很大，而藝術(shù)市場(chǎng)又那么火爆，總會(huì)讓人衡量起藝術(shù)園區(qū)的產(chǎn)值問(wèn)題。事實(shí)上，按現(xiàn)在藝術(shù)產(chǎn)業(yè)化的市場(chǎng)規(guī)律算，即按畫(huà)家畫(huà)作的市值行情算，每個(gè)藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)產(chǎn)值都是龐大的，但都是無(wú)法取證的，沒(méi)有真正公布過(guò)。“首先是畫(huà)廊交易的不可取證，其次藝術(shù)稅收等也存在巨大漏洞。藝術(shù)家在我們這兒創(chuàng)作的作品未必在我們這兒交易?！逼輳f(shuō)，盡管藝術(shù)園區(qū)和整個(gè)藝術(shù)市場(chǎng)的虛火很重，但如果撲滅暗箱操作等泡沫，一些良性泡沫是可以理解的，任何事物在發(fā)展過(guò)程中必然會(huì)有泡沫，關(guān)鍵在于過(guò)程中建立起藝術(shù)市場(chǎng)的秩序和管理體制。未來(lái)藝術(shù)園區(qū)、文交所、藝術(shù)金融等藝術(shù)品市場(chǎng)的重要組成部分都會(huì)走向理性和成熟。