(記者崔寧寧攝影報(bào)道)位于梧桐山藝術(shù)小鎮(zhèn)的巷子坊是深圳首家以非遺產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)為核心的產(chǎn)業(yè)園，2013年被評(píng)為市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。不過(guò)今年以來(lái)，關(guān)于巷子坊老板——深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)跑路、欠薪欠租的傳聞一直不斷。近日記者走進(jìn)巷子坊，就此間傳聞進(jìn)行了解。
　　昔日牌匾榮光還在
　　今日欠薪欠租慘淡
　　進(jìn)入巷子坊，記者首先看到了一塊巨大的招牌，上面寫著“深圳市非遺文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，再看，巷子坊其實(shí)只有一排門面房，分別是紅木家具館、手工坊、刺繡坊等，目前有些店鋪已關(guān)張，僅有的紅木家具店等店鋪也是門可羅雀。在巷子坊主辦單位“深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司”(下文簡(jiǎn)稱梧桐逸苑公司)大門口，還懸掛著多塊招牌，比如“深圳公益文化創(chuàng)意中心”、“深圳市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)孵化基地”以及由深圳市文體旅游局于2013年頒發(fā)的“深圳市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。據(jù)介紹，2013年，巷子坊引進(jìn)并展示了多個(gè)地區(qū)非遺文化，如瀘州油紙傘、香云紗、梅州泥塑和各地的非遺小吃，因?yàn)閰⑴c性強(qiáng)，巷子坊一時(shí)間得到了不少市民的追捧。
　　不過(guò)，在文體旅游局頒發(fā)的這塊金色招牌上，記者看到了羅湖區(qū)人力資源局欠薪保障辦于今年3月18日下發(fā)的行政審批決定書。內(nèi)容稱，梧桐逸苑公司員工朱某遭拖欠工資8480元，該局同意先行墊付，并要求梧桐逸苑公司“主動(dòng)償還已墊付的工資”。旁邊另外一份決定書上稱，胡某等15名員工也遭到欠薪，共計(jì)96982元，人力資源局也予以墊付。此外，今年4月22日深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局發(fā)布的《送達(dá)公告》稱，深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司欠繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)39904.61元。
　　而據(jù)當(dāng)?shù)氐纳钲谑形嗤┥綄?shí)業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)邱先生透露，梧桐逸苑公司欠了他們300多萬(wàn)元租金，去年就已經(jīng)把該公司告到法院。
　　巷子坊一家紅木家具館的員工介紹，該館于2013年5月開(kāi)張，當(dāng)時(shí)一次性向梧桐逸苑公司繳納了3年的房租，如今生意慘淡。另有一家服裝店也表示，自2014年10月起，幾乎沒(méi)有銷售額。
　　總經(jīng)理稱董事長(zhǎng)跑路
　　多個(gè)債主蜂擁來(lái)討債
　　“欠租、欠薪”，目前巷子坊的現(xiàn)狀，在梧桐逸苑公司總經(jīng)理孫小云眼中，從去年9月開(kāi)始，“董事長(zhǎng)肖偉軍就不見(jiàn)了”。
　　雖然是這家公司的總經(jīng)理兼股東，孫小云卻自稱是被董事長(zhǎng)肖偉軍騙來(lái)的，同時(shí)肖偉軍還欠了她一大筆錢，消失后還有不少債主找上門來(lái)，而這些債主聲稱借給肖偉軍數(shù)百萬(wàn)元不等。
　　孫小云稱，2013年10月，通過(guò)朋友介紹，她認(rèn)識(shí)了梧桐逸苑的董事長(zhǎng)肖偉軍，剛認(rèn)識(shí)時(shí)，肖偉軍多次向她介紹，巷子坊是做非遺產(chǎn)業(yè)的，前景遠(yuǎn)大。
　　在多次接洽后，肖偉軍開(kāi)始向?qū)O小云借款。孫小云介紹，2013年10月9日，她借給肖偉軍50萬(wàn)元，10月19日，肖偉軍稱銀行的錢還沒(méi)下來(lái)，公司快要停水停電，孫小云又借了其第二筆160萬(wàn)元。此后，孫小云越投越多，2013年12月，肖偉軍讓孫小云來(lái)公司當(dāng)總經(jīng)理，認(rèn)為其“能力很強(qiáng)”，但孫小云并不這么認(rèn)為，她表示，當(dāng)時(shí)肖偉軍需要銀行續(xù)貸，但銀行說(shuō)需要有深戶、有房產(chǎn)的人做擔(dān)保才能續(xù)貸，她拿出了自己在香蜜湖和羅湖天井湖的兩套房產(chǎn)作為信用擔(dān)保，“香蜜湖的房子價(jià)值600萬(wàn)元，天井湖的房子價(jià)值300萬(wàn)元”。
　　從去年9月開(kāi)始，孫小云再也沒(méi)聯(lián)系上肖偉軍，而此時(shí)蜂擁而至的債主們讓孫小云嚇了一跳。
　　“有一個(gè)姓鐘的債主，借給肖170萬(wàn)元，還有一個(gè)借給肖180萬(wàn)元，還有一個(gè)楊姓債主先后借給肖613萬(wàn)元”，孫小云認(rèn)為，債主們找她并不合適，因?yàn)樗陨硪彩鞘芎φ?，自己提供?dān)保和借款，總計(jì)價(jià)值1700多萬(wàn)元。
　　孫小云說(shuō)，目前公司已經(jīng)是無(wú)管理狀態(tài)，只能靠微薄的租金支撐。她自認(rèn)無(wú)能為力，因?yàn)槎麻L(zhǎng)跑路，她的兩套房子也被法院查封。
　　羅湖區(qū)文產(chǎn)辦：
　　梧桐逸苑“二房東”模式不可持續(xù)
　　昨日，記者聯(lián)系到羅湖區(qū)文產(chǎn)辦，文產(chǎn)辦工作人員介紹，去年肖偉軍失聯(lián)后，他們已經(jīng)知曉，而據(jù)他們了解，梧桐逸苑公司在經(jīng)營(yíng)上出現(xiàn)了困難。不過(guò)對(duì)于梧桐逸苑董事長(zhǎng)欠債欠薪一事，羅湖區(qū)文產(chǎn)辦表示，將積極配合梧桐山股份公司，依法依規(guī)做好相關(guān)工作，同時(shí)全力做好企業(yè)服務(wù)工作。
　　據(jù)孫小云介紹，梧桐逸苑公司的經(jīng)營(yíng)模式，其實(shí)是“二房東”模式，向當(dāng)?shù)毓煞莨咀赓U物業(yè)，然后招商引資，把店鋪?zhàn)獬鋈ナ兆饨?，把一部分租金所得交給股份公司。
　　文產(chǎn)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這種模式不可持續(xù)，梧桐山藝術(shù)小鎮(zhèn)有很多組成部分，巷子坊只是其中一個(gè)。目前藝術(shù)小鎮(zhèn)的文化產(chǎn)業(yè)模式有很多，比如有的公司租物業(yè)打造傳媒基地，有的公司是生產(chǎn)節(jié)目供應(yīng)給電視臺(tái)，近年來(lái)藝術(shù)小鎮(zhèn)還引進(jìn)北京一家公司，準(zhǔn)備打造一個(gè)影視版權(quán)基地“這些模式目前運(yùn)行得都比較成功”。
　　最新進(jìn)展：
　　目前正在聯(lián)系外部資金接手
　　深圳市梧桐山實(shí)業(yè)股份有限公司邱董事長(zhǎng)介紹，肖偉軍在去年9月失聯(lián)后，股份公司已經(jīng)起訴到法院，等待法律來(lái)解決問(wèn)題。一方面，股份公司希望能夠終止與肖偉軍的租賃合同。另一方面，股份公司也希望法院能夠向肖偉軍追討300多萬(wàn)元的租金。
　　由于肖偉軍一直聯(lián)系不上，巷子坊有部分商鋪的租金直接繞過(guò)肖偉軍，繳納給了股份公司。邱董事長(zhǎng)表示，股份公司已經(jīng)在想盡各種辦法，試圖盤活藝術(shù)小鎮(zhèn)，目前已有外部資金愿意接手，基本達(dá)成了協(xié)議。
　　昨日，孫小云透露，梧桐山股份公司已于今年5月單方面終止了與肖偉軍的合同，沒(méi)有法院判決，也沒(méi)有通知肖偉軍的債主以及租戶。
　　目前，梧桐山股份公司已將巷子坊的幾棟樓重新招租，并租給了另外一個(gè)老板。記者多次撥打肖偉軍的手機(jī)，但始終處于無(wú)人接聽(tīng)狀態(tài)。