在現(xiàn)代化的背景下，在北京與上海這兩個進(jìn)程最快的城市，人們不約而同地關(guān)注起老房子、舊風(fēng)景，可謂意味深長。

　　民居也是文化遺產(chǎn)

　　隨著京、滬兩市建設(shè)步伐的加速，老房子的存與毀格外牽動人心。舒乙在題為《拯救和保衛(wèi)北京胡同、四合院》一文中憂心忡忡：“隨著危舊房改造迅速向市中心推進(jìn)，隨著商業(yè)大廈和行政大廈的拔地而起，老城區(qū)被大規(guī)模地改造，甚至成片地消滅。”可是，陳建功卻表達(dá)了相反的感受，他在一篇題為《“拆”》的文章中寫道：“生活就是這樣前進(jìn)的。沒有那些寫在胡同口的‘拆’字，沒有隨之而來的轟隆隆的推土機(jī)，就沒有即將崛起的金融街，也沒有多少年來被擁擠被不便困擾的居民們向擁擠向不便的告別?！?

　　城市建設(shè)中保護(hù)與發(fā)展的矛盾，在上海同樣備受公眾關(guān)注。周國平在一篇題為《侯家路》的文章里傷嘆：“我終于忍不住到侯家路去了，可是，不再有侯家路了。”然而，諷刺劇《七十二家房客》也描述了上海人的窘境：原本一家人居住的一套石庫門住了那么多人，一塊布簾隔開兩對夫妻，一家三代人擠在9平方米的小屋，每天清晨倒馬桶成了城市一“景”……

　　四合院于元朝開始盛行，通常由東西南北四面房屋合圍成口字形，中心是種植樹木花草的庭院，連排的四合院之間的通道被稱為“胡同”。北京明清舊城內(nèi)的民居，基本上都是四合院。石庫門則出現(xiàn)于19世紀(jì)中葉。當(dāng)時上海老城內(nèi)的居民和江浙難民大批避入租界。一種脫胎于傳統(tǒng)四合院但占地面積較小、專供人租住的二層樓房應(yīng)運(yùn)而生，成為石庫門的雛形。經(jīng)過不斷完善，這種建筑發(fā)展為由天井、客堂、廂房、灶披間、亭子間和曬臺等組成的功能齊全的石庫門住宅，數(shù)幢或數(shù)十幢為一排列，構(gòu)成分弄，又以數(shù)條分弄組成大弄。

　　其實(shí)，北京的老房子并不止四合院，還有規(guī)模宏大的宮殿、寺廟與園林建筑；上海也不止是石庫門，還有大量蘊(yùn)涵著海派文化的花園洋房和歷史舊址。過去，人們并不重視對民居建筑的保護(hù)，近年來，這一情形發(fā)生了轉(zhuǎn)折，就在各方人士為老房子的去與留較真兒的時候，兩市相繼出臺了保護(hù)性計劃。

　　北京一年前劃定了25片歷史文化保護(hù)區(qū)的保護(hù)范圍，明清舊城內(nèi)37％的地區(qū)將得到整體保護(hù)，其中絕大部分是四合院保護(hù)區(qū)。上海市兩年前編制了《上海市中心區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃（歷史建筑與街區(qū)）》，對約1000萬平方米具有歷史價值的新舊式里弄和其它有特色的建筑進(jìn)行保護(hù)。這表明，成片的民居建筑和歷史街區(qū)，已被城市納入文化遺產(chǎn)保護(hù)的范疇。

　　拆與保的“度”

　　建筑設(shè)計大師貝聿銘前不久就京滬兩市民居建筑的保護(hù)提出：“對老房子應(yīng)該盡可能多地保留，要成片成片地保留，而不是拆除?！蹦軌蛑С诌@一觀點(diǎn)的數(shù)據(jù)是，京、滬兩市的建筑容量均已超過2億平方米，而北京包括四合院在內(nèi)的老房子現(xiàn)存僅約500萬平方米，上海的石庫門民居現(xiàn)存約3500萬平方米。它們所占比重很小，卻是城市歷史與文化最為真實(shí)的載體。新加坡國家藝術(shù)理事會主席劉太格說，“許多城市往往因為新的建設(shè)就輕易地把過去的老房子毀掉了，這是十分可惜的。”旅法作家華新民更表示：“現(xiàn)在這些具有歷史與文化價值的老房子已所剩不多了，它們不應(yīng)再被拆毀，也不應(yīng)繼續(xù)實(shí)行拆多少、留多少的政策。事實(shí)上，幾十年來，拆的力量早已過了‘度’?！?

　　人們發(fā)現(xiàn)，在北京故宮周圍，原來平緩開闊的四合院區(qū)域，不協(xié)調(diào)地突兀起一幢幢高層建筑。“這些高樓如不加以限制就很危險，進(jìn)了故宮，看見周圍都是高樓，故宮就破壞了?！必愴层懼赋觥６谏虾?，大片大片紅瓦屋頂?shù)氖瘞扉T所形成的壯觀景象，本是最富本埠韻味的城市特征，如今也經(jīng)常被參差其間的高樓打亂，被建筑界批評為“蛋糕上插蠟燭的尷尬局面”。

　　“社區(qū)建筑”現(xiàn)端倪

　　如何有效地保護(hù)民居文化，人們提出了各種方案，其中有許多人開始把目光投入到對民居建筑進(jìn)行小規(guī)模整治的改造方式上。

　　在北京市東城區(qū)，四處平房在規(guī)劃部門的支持下進(jìn)行了翻建，仍保持了四合院的特點(diǎn)。改建資金主要靠居民自籌。住戶們增加了居住面積，增添了衛(wèi)生間和淋浴間。

　　在上海市靜安區(qū)，發(fā)動居民參與的“有償回搬”成為改變石庫門命運(yùn)的有益嘗試。具體做法是，政府優(yōu)惠一點(diǎn)，居民出資一點(diǎn)，建成后的樓盤作為商品房出售時再平衡一點(diǎn)。這三個“一點(diǎn)”的政策，使石庫門的整治與改善成為現(xiàn)實(shí)。市民們不但增加了居住面積、擁有了獨(dú)立的衛(wèi)生間，而且還能夠繼續(xù)他們早已熟悉的里弄生活。

　　“讓居民自覺地修繕舊房，是最經(jīng)濟(jì)、最有效也是最理想地解決危房問題及風(fēng)貌保護(hù)問題的辦法?！眱稍涸菏恐芨芍艑Υ擞枰钥隙?，“危房改造工作必須從過去以開發(fā)為主體轉(zhuǎn)變?yōu)橐跃用駷橹黧w，應(yīng)制定合理的政策，提倡居民參與小規(guī)模整治。”

　　“小規(guī)模整治還需與人口的疏散結(jié)合起來，應(yīng)該把城市的一些功能拿到舊城之外集中建設(shè)，形成多中心的城市格局。這樣，人們就愿意到舊城外的這些地區(qū)去就業(yè)、居住，老城里的人口就會減少，而政府又能通過新區(qū)的土地開發(fā)獲得更大財力，歷史街區(qū)的整治與保護(hù)就能做得更好?！北本┦姓檰杽⑿∈f。

　　京、滬兩市近年來出現(xiàn)的居民自助型的小規(guī)模住宅整治方式，引起了建筑界的極大關(guān)注。有學(xué)者指出，這表明“社區(qū)建筑”活動在我國已現(xiàn)端倪?！皩?shí)踐證明，簡單地用房地產(chǎn)開發(fā)的方式改造舊城是很難成功的?！眱稍涸菏繀橇肩O說：“如何組織好居民的力量，是解決危房問題的關(guān)鍵。必須承認(rèn)，一個城市的活力正孕育在最為廣大的民眾之中?！?
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(來自：人民日報）