報(bào)載，福州著名歷史文化街區(qū)三坊七巷，一些名人故居和古建筑被出租經(jīng)營(yíng)，還出現(xiàn)了消費(fèi)不菲、門(mén)禁森嚴(yán)的富貴“私人會(huì)所”。但根據(jù)租賃合同約定和文物保護(hù)要求，三坊七巷內(nèi)的商家不允許搞私密會(huì)所，至少前廳范圍要對(duì)公眾開(kāi)放。這是怎么一回事呢？

　　巷子里的“會(huì)所”

　　位于福州南后街98號(hào)的禪怡會(huì)所，淡淡的薰香味彌漫其間，大小各異的佛像、木雕、脫胎漆器靜靜地躺在櫥窗內(nèi)。繞過(guò)一座屏風(fēng)，在禪怡會(huì)所內(nèi)部，還隱藏著一座別有洞天的小院落，里面茶藝包廂、飲品雅座一應(yīng)俱全。

　　據(jù)三坊七巷營(yíng)銷中心主任陳勁介紹，在南后街像禪怡會(huì)所這樣的以“會(huì)所”為主題的商鋪逐漸增多，并將繼續(xù)增加，“位置將向深處延伸，吉庇巷、文儒坊將是主要開(kāi)發(fā)目標(biāo)”。目前，吉庇巷、文儒坊的5個(gè)院落已對(duì)外招商，主題為民居建筑文化交流會(huì)所與咖啡、紅酒、茶文化的時(shí)尚會(huì)所。

　　據(jù)媒體報(bào)道，曾是明朝兵部尚書(shū)林瀚故居的一處古建筑，現(xiàn)在也成為“晉江會(huì)館”的“頂級(jí)紅”會(huì)所，采取會(huì)員制，入會(huì)標(biāo)準(zhǔn)為一次性充值2萬(wàn)元至30萬(wàn)元不等。文儒坊56號(hào)原為清末民初海軍將領(lǐng)、閩江口要塞司令許濟(jì)川的故居，現(xiàn)已成為掛名“文儒九號(hào)”的高檔酒樓會(huì)所，主打菜品為一份388元和458元兩個(gè)價(jià)位的閩菜精品“佛跳墻”。服務(wù)員說(shuō)，該店的特色菜肴還有售價(jià)1300元一斤的娃娃魚(yú)，“十個(gè)人吃個(gè)萬(wàn)把塊很正?！?。

　　古建筑“華麗轉(zhuǎn)身”

　　三坊七巷完整保留了唐宋時(shí)期的坊巷格局和明清時(shí)期的歷史建筑，林則徐、沈葆楨、嚴(yán)復(fù)、林覺(jué)民、林紓等近現(xiàn)代歷史名人都曾經(jīng)留下足跡。在這里國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位隨處可見(jiàn)：水榭戲臺(tái)、小黃樓、林覺(jué)民故居、嚴(yán)復(fù)故居、二梅書(shū)屋、沈葆楨故居……現(xiàn)存建筑中，明文規(guī)定保護(hù)的有159處。

　　而網(wǎng)上的招商項(xiàng)目顯示，吉庇巷82號(hào)含90號(hào)二進(jìn)，將引進(jìn)福建民居建筑文化交流會(huì)所，要求經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)、建筑工程設(shè)計(jì)相關(guān)行業(yè)，總建筑面積約為1200平方米，注冊(cè)資金不低于1200萬(wàn)元人民幣。

　　在GDP跑步發(fā)展的今天，文化價(jià)值與經(jīng)濟(jì)利益的博弈異常激烈。古建筑“華麗轉(zhuǎn)身”，一變成為豪華會(huì)所，其經(jīng)濟(jì)利益被最大化開(kāi)發(fā)出來(lái)，折射出的卻是我們?cè)诿褡鍤v史文化保護(hù)與傳承上的匱乏。

　　整個(gè)三坊七巷中，哪些屬于文物保護(hù)建筑不能進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，哪些是歷史建筑或老房子可以出租經(jīng)營(yíng)，其負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)管委會(huì)都應(yīng)該有個(gè)清楚明白的“賬本”?，F(xiàn)在，原則上不應(yīng)對(duì)外招租的，卻搞起了商業(yè)經(jīng)營(yíng)；租賃合同約定至少前廳要對(duì)外開(kāi)放的，卻成了私密會(huì)所。凡此種種，蘊(yùn)含的灰色邏輯是“文化敵不過(guò)商業(yè)化”。

　　“會(huì)所GDP”劍走偏鋒

　　對(duì)于部分宅院成為“富貴”會(huì)所的質(zhì)疑，福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理林矗說(shuō)，整個(gè)街區(qū)不可能全部搞成靜態(tài)的博物館，而是按照“體驗(yàn)人文消費(fèi)文化”的要求進(jìn)行“活態(tài)化營(yíng)運(yùn)”。對(duì)于有些“會(huì)所”閉門(mén)謝客的行為，林矗表示，這與商家的經(jīng)營(yíng)理念和成本壓力有關(guān)，比如壽山會(huì)館之前一度對(duì)外開(kāi)放，但水電、安保等各種費(fèi)用馬上就上去了。“商家以利為先，管理部門(mén)注重文化特色，兩者之間要不斷進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)?！?br/>
　　從媒體和公眾對(duì)“會(huì)所”現(xiàn)象的持續(xù)關(guān)注不難發(fā)現(xiàn)，目前文保與商業(yè)化協(xié)調(diào)的效果并不理想。坊巷內(nèi)的“原住民”、安民巷30號(hào)房主曾世康說(shuō)，配套一些餐飲、休閑場(chǎng)所是應(yīng)該的，但有關(guān)部門(mén)不能受經(jīng)濟(jì)利益的過(guò)度驅(qū)使，應(yīng)避免破壞坊巷的文化生態(tài)。同時(shí)，要讓更多老百姓進(jìn)得去、看得起。

　　從傳統(tǒng)士大夫府第過(guò)渡到現(xiàn)代旅游景區(qū)，加入了海峽旅游景區(qū)聯(lián)盟的三坊七巷，回歸文保和旅游結(jié)合的傳統(tǒng)路子，打造“無(wú)煙工業(yè)”，不失為明智的選擇。成都寬窄巷是一個(gè)可作比照的正面例子，較好實(shí)現(xiàn)了文保與商業(yè)的和諧共舞。如今劍走偏鋒的“會(huì)所GDP”，不但文保效果成疑，更人為筑起了一道金色的籬笆墻，讓那些熱愛(ài)文化和旅游的普通民眾，別有一番滋味在心頭。